Prachtvolles Villen-Anwesen mit 3-fach-Garage und genialem Blick über 66976 Rodalben

Immobilie

OBJEKTBESCHREIBUNG

Keller- teilweise zu Büro ausgebaut, Flachdach, 2 Terrassen- teilweise überdacht, 2 grosse Balkone, Grosse 3-fach-Garage, Kunststoff-Fenster, Ölzentralheizung, 1 Duschbad, 1 Bad mit Wanne und Dusche, Einbauküche, Massivbauweise, Kamin im Wohnzimmer, Aussenkamin auf Terrasse, Einbauküche, hochwertige Einbauschränke, elektrische Markise an überdachter Terrasse mit TRAUMHAFTER AUSSICHT über 66976 Rodalben u.v.m.


BEZUG:

Das Haus ist frei zum Bezug.


LAGE

Dieses geschmackvolle Objekt liegt in besonders ruhiger Wohnlage mit phantastischem Blick über 66976 Rodalben



RAUMAUFTEILUNG

EG: Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Heizraum, 2 Büro- bzw. Schlafräume mit Zugang zur 3-fach-Garage
OG: Diele, Garderobe, 1 Duschbad, Einbauküche, Esszimmer, 1 Schlafzimmer, großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Balkon und den Terrassen
DG: 2-3 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und Wanne, grosser Balkon


ENERGIEAUSWEIS
liegt zur Besichtigung vor.


BESICHTIGUNGEN
Bei diesem Objekt ist eine VIDEO-BESICHTIGUNG möglich !!


WICHTIGES
HINWEIS
Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die Überprüfung der hier gemachten Daten/ Angaben.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06395-8341.

Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Ralf Bender Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Ralf Bender Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Ausstattung