Sehr EXCLUSIVES LANDHAUS-VILLEN-ANWESEN mit GEWERBEHALLE in besonders schöner Vorort-Wohnlage von Pirmasens

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Objektbeschreibung

Wohnhaus: Vollkeller- teilweise zu ELW ausgebaut, Walmdach, 2 Balkone, Grosse Terrasse zum Garten, Iso-Fenster, Gas-Brennwert-Heizung, Luxus-Wohnbad und separates Duschbad, Sehr schönes, grosses und parkähnliches Grundstück mit Gartenteich und toller Aussicht, ca. 60 m² grosse Terrasse mit ca. 30 m² Markise, offener Kamin im Wohnbereich, schöne Flügeltüren zu Terrasse und Garten, stilvolle Tonfliesen und Echt-Parkett u.v.m.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in besonders schöner Vorort-Wohnlage von Pirmasens, direkt am Waldrand. Wohnhaus und Grundstück liegen uneinsehbar und besitzen aber dennoch einen wunderbaren, unverbauten Fernblick bei dem Sie tolle Sonnenuntergänge geniessen können.

Raumaufteilung

Wohnhaus: UG: ELW: Küche, Wohn-Schlafzimmer, Duschbad mit Toilette, Waschraum, Kellerraum

OG: Eingangsdiele, Grosses Wohn-Esszimmer mit Kamin und Ausgang zu Terrasse und Garten, Gäste-WC, Küche

DG: 3 Schlafzimmer, Luxus-Wohn-Bad mit Dusche, 2 Balkone

Gewerbehalle: Büro-Trakt ca. 125 m², Halle ca. 375 m² mit 3 Meter Höhe, Halle ist um ca. 500 m² erweiterbar. 6 Parkplätze, Gas-Brennwert-Heizung- teilweise Fussbodenheizung

ENERGIEAUSWEIS

DER ENERGIEAUSWEIS IST BEANTRAGT !!!

HINWEIS

Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die Überprüfung der hier gemachten Daten/ Angaben.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06395-8341.

Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der Vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitung möglich ist. Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Ralf Bender Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Ralf Bender Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.