Charmantes 1-2-Familienhaus im Alt-Villen-Stil mit Keller, Garage und schönem Garten in 66981 Münchweiler
OBJEKTBESCHREIBUNG
Vollkeller, 1 Balkon, 1 Garage, 2-3 Stellplätze, Kunststoff-Fenster-doppelverglast , Gas-Brennwert-Heizung, 1 x Bad mit Dusche im EG, 1 x Bad mit Wanne im OG, Massivbauweise, Anschluss für Kaminofen vorhanden, Parkett, Speicher direkt per Treppe begeh- und noch ausbaubar, BEZUG ab 6/2025, schön angelegtes Grundstück incl. Bauplatz, u.v.m
LAGE
Dieses 1-2-Familienhaus liegt in guter Wohnlage von 66981 Münchweiler.
RAUMAUFTEILUNG
EG: Eingangsdiele, Gäste-WC, Esszimmer mit Kaminofen-Anschluss, Wohnzimmer, 1 Duschbad, Küche mit Ausgang zum Garten
OG: 4 Zimmer, 1 Bad mit Wanne, Balkon
KG: Heizraum, 3 Kellerräume
ENERGIEAUSWEIS
liegt zur Besichtigung vor.
BESICHTIGUNGEN
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WICHTIGES
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Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die Überprüfung der hier gemachten Daten/ Angaben.
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Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Ralf Bender Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Ralf Bender Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Verfügbar ab: | 6/2025 |
Kaufpreis: | 149000 EUR |
Provision für Käufer: | Die Käuferprovision beträgt 3,57% INCL MWST aus dem Kaufpreis |
Bauweise: | Massiv |
Wohneinheiten: | 1-2 |
Zimmer: | 5 |
Schlafzimmer: | 4 |
Badezimmer: | 2 |
Kellerräume: | 3 |
Wohnfläche: | 145,96 m² |
Grundstücksfläche: | 510 m² |
Baujahr: | 1930 |
Letzte Renovierung: | 2018 |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Erdgas |
Baujahr lt. Energieausweis: | 1930 |
Energieeffizienzklasse: | H |
Wert des Endenergiebedarfs: | 515,5 kWh |
Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
Gültigkeit des Energieausweises: | 30.09.2034 |
- Grundrisse
Grundrisse - Energieausweis
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