Grosses 1-2-Familienhaus mit Garten und Garage in guter Wohnlage von 66981 Münchweiler

OBJEKTBESCHREIBUNG

Satteldach,  Terrasse,  Balkon, 2 Garagen, Holz-Fenster-doppelverglast , Ölzentral-Heizung,  1 x Bad mit Dusche und Wanne und Sauna,  1 x Duschbad im EG, Einbauküche, Massivbauweise,  Kaminofen,  schöner Garten u.v.m

 

LAGE

Dieses 1-2-Familienhaus liegt in guter Wohnlage von 66981 Münchweiler.

 

RAUMAUFTEILUNG

EG: Eingangsdiele, Gästezimmer, Garage, kleines Büro, 2 Kellerräume, Duschbad, Sommerküche mit Wintergarten und Ausgang zu Terrasse und Garten, Heizraum

OG: Diele, grosses Schlafzimmer mit Balkon, Gäste-WC, Grosse Einbauküche mit Balkon und Essplatz, grosses Wohn-Esszimmer mit Kamin

DG: 2 Kinderzimmer, grosses Bad mit Wanne und Dusche mit Sauna und Ruheraum

 

ENERGIEAUSWEIS

liegt zur Besichtigung vor.

 

BESICHTIGUNGEN

Bei diesem Objekt ist eine VIDEO-BESICHTIGUNG  möglich !!

 

WICHTIGES

HINWEIS

Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die Überprüfung der hier gemachten Daten/ Angaben.

 

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06395-8341.

 

Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Ralf Bender Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Ralf Bender Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 175000 EUR
Provision für Käufer: Die Käuferprovision beträgt 3,57% INCL MWST aus dem Kaufpreis
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Kellerräume: 2
Wohnfläche: 211,94 m²
Grundstücksfläche: 554 m²
Baujahr: 1973
Barrierefrei Garage Stellplatz/Carport Garten Balkon Terrasse Einbauküche Gäste-WC Keller Waschküche Fahrradkeller Sauna Vorratsraum Abstellraum Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Heizöl
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Energieeffizienzklasse: E
Wert des Endenergieverbrauchs: 154,1 kWh
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gültigkeit des Energieausweises: 03.09.2034