Moderner und gepflegter 1-Familien-Bungalow mit Garage und Aussenpool in schöner Höhenwohnlage von 66919 Hermersberg

OBJEKTBESCHREIBUNG

Satteldach, 1 grosse Terrasse mit Sichtschutz, 1 Gartenhaus, 1 glasüberdachter Aussen-Pool,  1 Garage sowie 1 Stellplatz vor der Garage, Kunststoff-Fenster , Fernwärme-Heizung als Fußbodenheizung, 1 Pelletofen im Wohnbereich , 1 x Duschbad mit Gäste-WC, davon 1 x Bad mit Dusche und Wanne, Einbauküche, Massivbauweise, Parkett u.v.m

LAGE

Dieser moderne und gepflegte 1-Familien-Bungalow  steht in  ruhiger und begehrter Höhen-Wohnlage von 66919 Hermersberg.

RAUMAUFTEILUNG

EG: Eingangsdiele, Gäste-Dusche und WC, Hauswirtschaftsraum, 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, 2 separate Schlafzimmer und Bad mit Dusche und Wanne, grosser Wohn-Essbereich mit Pelletofen und Ausgang zu Terrasse und kleinem Garten, grosse Einbauküche mit Vorratsraum.

ENERGIEAUSWEIS

liegt zur Besichtigung vor.

BESICHTIGUNGEN

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WICHTIGES

HINWEIS

Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die Überprüfung der hier gemachten Daten/ Angaben.

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Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Ralf Bender Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Ralf Bender Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.